Storie di successo:
INAF – ISTITUTO NAZIONALE DI ASTROFISICA

Quando INAF ha avviato la propria strategia di riqualificazione e valorizzazione del suo patrimonio immobiliare, la sfida non era soltanto tecnica: occorreva diffondere un linguaggio comune e competenze trasversali – dal BIM alla sostenibilità ambientale – fra figure professionali eterogenee (tecnici, amministrativi e ricercatori). È stato disegnato un percorso “ad hoc” di 70 ore suddivise in 20 sessioni da 3,5 ore, strutturato in cinque moduli progressivi che andavano dalla gestione del patrimonio pubblico alla progettazione inclusiva degli spazi. Già al termine del secondo modulo i partecipanti hanno dichiarato di “parlare la stessa lingua” quando si confrontavano su capitolati o KPI di sostenibilità; le unità tecniche hanno iniziato a costruire un'anagrafe immobiliare digitale condivisa, mentre i colleghi amministrativi hanno cominciato ad utilizzare dashboard unificate per monitorare budget e avanzamento lavori. In prospettiva, l'Academy costituisce un modello replicabile per altri Enti pubblici di ricerca che intendono coniugare transizione digitale, ecologica e amministrativa nella gestione degli asset immobiliari.

 

Destinatari

• 38 risorse selezionate in un percorso di trasformazione culturale, mantenendo la flessibilità che la natura multi-sede dell'Ente richiedeva – 2 gruppi

Obiettivi del progetto

• Mettere il personale nelle condizioni di pianificare, gestire e rendicontare progetti di riqualificazione in linea con PNRR, Green Deal e criteri ESG
• Integrare strumenti digitali (BIM, GIS, IoT) e metodologie di project management nella routine quotidiana
• Favorire un approccio partecipativo, superando le barriere disciplinari tra tecnici, amministrativi e ricercatori

Metodo e contenuti

• Laboratori interattivi con casi pratici su immobili reali dell'Ente
• Simulazioni di gare con CAM ambientali
• Esercizi di manutenzione predittiva basati su sensori IoT
• “Cabina di regia” composta da docenti esperti in property management, finanza immobiliare e diritto pubblico, a guida dei 2 gruppi nel tradurre i concetti in piani operativi concreti

Testimonianza

“Lezioni molto interessanti e coinvolgenti che mi hanno avvicinato a dei ‘tecnicismi’ che da solo non sarei riuscito ad affrontare.”

Progetto formativo

• Real Estate Sustainability Academy: cinque moduli progressivi, dalla gestione del patrimonio pubblico alla progettazione inclusiva degli spazi

Durata

• 70 ore suddivise in 20 sessioni da 3,5 ore – 2 gruppi con lezioni da 3,5 ore ciascuna

Modalità

• Live Streaming affiancato dalla versione On Demand, per rivedere i contenuti quando serve e garantire il tracciamento delle presenze
• Aula virtuale presidiata da un tutor, con help-desk dedicato per il supporto tecnico continuativo

Valutazione

• Rating medio: 9,0
• Soddisfazione del Corpo Docente: 9,2
• Gradimento della Modalità Erogativa: 9
• Soddisfazione della Parte Esperienziale: 8,8
• Gradimento del Materiale Didattico: 8,9